1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
品川区
72.0万円/㎡
前年比-0.8%
コーポ洗足
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,566万円
52.3万円/㎡
735
1,289
1,843
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,843万円
43.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年8月21日
コーポ洗足
1,280万円（42.8万円/㎡）/ 2階 / 29.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 1,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 29.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,150万円 | 71.6万円 | 4階 | 30.01㎡ | 1LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/25 | 1,999万円 | 66.6万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1LDK+w | - |
| 2024/04/27 | 2,380万円 | 68.1万円 | 3階 | 34.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,999万円 | 66.6万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,999万円 | 66.6万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,480万円 | 71.0万円 | 3階 | 34.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,180万円 | 72.6万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,580万円 | 73.8万円 | 3階 | 34.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,680万円 | 76.7万円 | 3階 | 34.95㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/18 | 2,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 30.01㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/03 | 1,780万円 | 50.9万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/02 | 1,840万円 | 52.6万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2K | - |
| 2023/09/30 | 1,880万円 | 53.8万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/08 | 2,680万円 | 76.7万円 | 3階 | 34.95㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,280万円 | 42.8万円 | 29.92㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,500万円 | 44.3万円 | 33.88㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/02 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,390万円 | 52.3万円 | 26.6㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,880万円 | 52.4万円 | 35.91㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ニュー荏原マンション 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 1,280万円 | 38.7万円 | 33.04㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | 共栄ハウス 品川区大井五丁目 | 西大井駅10分 | 1,050万円 | 40.3万円 | 26.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/21 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/01 | シャンボール第2南品川 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅2分 | 1,830万円 | 50.8万円 | 36㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ステージ仙台坂A棟 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 1,280万円 | 43.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | ステージ仙台坂 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,500万円 | 51.4万円 | 29.16㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、品川区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は品川区の平均と比較して40.6%割安です。